新しい家を検討中で、長期優良住宅について聞いたことがある方も多いのではないでしょうか。
長期優良住宅に認定されると、メリットが非常に多くあります。
この記事では、長期優良住宅についてやメリットについて紹介します。

長期優良住宅について紹介します！

長期優良住宅は、国が定めている長期優良住宅の認定基準を満たしている住宅のことです。
劣化対策や耐震性、メンテナンスのしやすさなどの基準があります。
日本の住宅の寿命は他の国と比べて短く、住宅ローンを組んで家を建てても、返済の頃には建て替えの時期になっているということも少なくありません。
しかし、新築を建てたり、建て替えやリフォームを繰り返したりしていると、多くのエネルギーや資源を使うことになってしまいます。

地球環境に考慮して、作られたのが長期優良住宅認定制度です。
長期優良住宅認定基準を満たすと、様々な経済的優遇を受けられるようになります。
戸建の場合の具体的な評価項目は「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「省エネルギー性」「居住環境」「住戸面積」「維持保全計画」の7項目です。

認定のためには、事前に建築会社に相談し、建築会社側で申請してもらう形になります。
早めの相談が必要です。

長期優良住宅のメリットを4つ紹介

1つ目は、安心して住めることです。
長期優良住宅に認定されているということは、自然災害にも強い家ということです。
地震が多い日本でも安心して住めるでしょう。
また、省エネ性能にも優れているため、光熱費も節約できます。

2つ目は、経済的優遇が受けられることです。
長期優良住宅に認定されると、住宅ローンの一部が控除されます。
他にも減税制度もあり、「投資型減税」「不動産取得税」「登録免許税」「固定資産税」などそれぞれ優遇が受けられます。

3つ目は、地震保険料が割引されることです。
耐震性能に優れているため、地震保険が最大30パーセント割引されます。

4つ目は、補助金を受け取れることです。
「地域型グリーン住宅グリーンか計画」制度によって、最大110万円の補助金が受け取れます。
施工会社によって異なるため、事前に確認してみましょう。

まとめ

今回は、長期優良住宅についてやメリットを紹介しました。
長期優良住宅に認定されると、快適に過ごせるだけでなく、様々な優遇が受けられます。
ぜひ検討してみてください。
何か分からないことや悩みがあれば、ぜひ当社にご相談ください。